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España

La compra de viviendas cae en todas las comunidades, en algunas más del 40%

La compraventa de viviendas registra su peor agosto en cuatro años. EP

La compraventa de viviendas se desplomó en agosto un 21,1%, la mayor caída que se registra desde febrero de 2014, y cedió en todas las comunidades autónomas, algunas de ellas con descensos superiores al 40%, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La estadística, que tiene en cuenta las operaciones inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se enmarca en un contexto marcado por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, la incertidumbre política y la desaceleración económica.

-¿En qué comunidades se registraron caídas superiores al 40 %?

Extremadura fue la comunidad que registró la mayor caída en el número de compraventas de vivienda durante agosto con un recorte del 42,7%. Esto supone 21,6 puntos porcentuales más que la caída media registrada en España. Además, contabilizó el segundo menor número de operaciones, con 410.

Junto a Extremadura, Canarias fue la otra comunidad en la que los descensos superaron el 40%. En concreto, la caída fue del 41,2% hasta 1.293 operaciones.

– ¿En cuántas comunidades las caídas fueron de doble dígito?

En todas salvo en Galicia, donde cayeron un 8,6%, las compraventas tuvieron caídas de doble dígito.

-¿En cuantas comunidades la caída fue superior a la media nacional?

Nueve comunidades autónomas tuvieron caídas superiores a la media (-21,1%).

Además de Extremadura y Canarias, Navarra registró un descenso cercano al 40% (-39,4%). Atendiendo a las mayores caídas, destacaron comunidades como el País Vasco (-29,1%); Cantabria (-27,1%); Aragón (-26,4%); Castilla-La Mancha (-25,9%); Asturias (-25,8%) y la Comunidad de Madrid (-22,4%).

– ¿Dónde se registraron caídas inferiores a la media?

En ocho comunidades la compraventa de vivienda registró descensos inferiores a la media nacional. Es el caso de Andalucía (-19,9%); La Rioja (-18,8%); Baleares (-18,1%); Comunidad Valenciana (-17,8%); Murcia (-16,7%); Cataluña (-14,9%); Castilla y León (-13,7%) y Galicia (-8,9%).

– ¿Dónde se contabilizó el mayor número de compraventas? ¿y el menor?

Andalucía sigue siendo la comunidad en la que se contabilizan más transacciones de vivienda con 7.278. A continuación se sitúa Cataluña, con 5.921; la Comunidad Valenciana, con 5.365; y Madrid, con 4.899.

Por el contrario, la menor cifra correspondió a La Rioja, con 220, seguida de Extremadura, con 410 operaciones; Navarra, con 418 y Cantabria, con 451.

– ¿Y por cada 100.000 habitantes?

Atendiendo a las compraventas de viviendas en agosto, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (136), Andalucía (110) y Baleares (109).

Usabilidad

En cuanto al estado de las viviendas compradas, a partir del año 2014, ha ido aumentando el número de viviendas de segunda mano adquiridas en agosto. En 2019, 6.426 viviendas fueron compradas como nuevas, siendo el segundo año con menos viviendas de ese estilo (en 2014 fueron 5.935).

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